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2022-08-26 点击：2042
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、119万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共360,726.61元，总还款1,550,726.61元，每个月月供10,768.93元。
2、119万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共386,309.63元，总还款1,576,309.63元，每个月月供10,946.59元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、119万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共330,720.83元，总还款1,520,720.83元，每月月供如下：
第1期：12,825.56元，第2期：12,793.88元，第3期：12,762.20元，第4期：12,730.52元，第5期：12,698.84元
........
第139期：8,453.96元，第140期：8,422.28元，第141期：8,390.60元，第142期：8,358.92元，第143期：8,327.25元，第144期：8,295.57元。
2、119万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共352,289.58元，总还款1,542,289.58元，每月月供如下：
第1期：13,123.06元，第2期：13,089.31元，第3期：13,055.57元，第4期：13,021.82元，第5期：12,988.08元
........
第139期：8,466.35元，第140期：8,432.61元，第141期：8,398.87元，第142期：8,365.12元，第143期：8,331.38元，第144期：8,297.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
119万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共248,685.65元，总还款1,438,685.65元，每个月月供9,990.87元。
二、等额本金
119万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共233,661.46元，总还款1,423,661.46元，每月月供如下：
第1期：11,486.81元，第2期：11,464.42元，第3期：11,442.04元，第4期：11,419.66元，第5期：11,397.28元
........
第139期：8,398.18元，第140期：8,375.80元，第141期：8,353.41元，第142期：8,331.03元，第143期：8,308.65元，第144期：8,286.27元。
以上就是贷款119万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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