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2022-07-13 点击：2319
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、94万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共733,425.24元，总还款1,673,425.24元，每个月月供4,980.43元。
2、94万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共789,509.23元，总还款1,729,509.23元，每个月月供5,147.35元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、94万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共607,161.67元，总还款1,547,161.67元，每月月供如下：
第1期：6,400.95元，第2期：6,390.23元，第3期：6,379.50元，第4期：6,368.78元，第5期：6,358.06元
........
第331期：2,861.96元，第332期：2,851.24元，第333期：2,840.52元，第334期：2,829.79元，第335期：2,819.07元，第336期：2,808.34元。
2、94万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共646,759.17元，总还款1,586,759.17元，每月月供如下：
第1期：6,635.95元，第2期：6,624.53元，第3期：6,613.11元，第4期：6,601.68元，第5期：6,590.26元
........
第331期：2,866.16元，第332期：2,854.74元，第333期：2,843.31元，第334期：2,831.89元，第335期：2,820.47元，第336期：2,809.04元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
94万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共492,878.01元，总还款1,432,878.01元，每个月月供4,264.52元。
二、等额本金
94万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共428,972.92元，总还款1,368,972.92元，每月月供如下：
第1期：5,343.45元，第2期：5,335.88元，第3期：5,328.30元，第4期：5,320.72元，第5期：5,313.14元
........
第331期：2,843.08元，第332期：2,835.50元，第333期：2,827.93元，第334期：2,820.35元，第335期：2,812.77元，第336期：2,805.20元。
以上就是贷款94万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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