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2022-05-12 点击：2528
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共153,780.09元，总还款933,780.09元，每个月月供9,726.88元。
2、78万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共164,413.91元，总还款944,413.91元，每个月月供9,837.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共145,015.00元，总还款925,015.00元，每月月供如下：
第1期：11,115.00元，第2期：11,083.85元，第3期：11,052.71元，第4期：11,021.56元，第5期：10,990.42元
........
第91期：8,311.88元，第92期：8,280.73元，第93期：8,249.58元，第94期：8,218.44元，第95期：8,187.29元，第96期：8,156.15元。
2、78万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共154,472.50元，总还款934,472.50元，每月月供如下：
第1期：11,310.00元，第2期：11,276.82元，第3期：11,243.65元，第4期：11,210.47元，第5期：11,177.29元
........
第91期：8,324.06元，第92期：8,290.89元，第93期：8,257.71元，第94期：8,224.53元，第95期：8,191.35元，第96期：8,158.18元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共106,838.91元，总还款886,838.91元，每个月月供9,237.91元。
二、等额本金
78万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共102,456.25元，总还款882,456.25元，每月月供如下：
第1期：10,237.50元，第2期：10,215.49元，第3期：10,193.49元，第4期：10,171.48元，第5期：10,149.48元
........
第91期：8,257.03元，第92期：8,235.03元，第93期：8,213.02元，第94期：8,191.02元，第95期：8,169.01元，第96期：8,147.01元。
以上就是贷款78万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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