贷款
搜索
贷款
2022-05-10 点击：2002
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、115万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共56,528.83元，总还款1,206,528.83元，每个月月供50,272.03元。
2、115万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共59,614.68元，总还款1,209,614.68元，每个月月供50,400.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、115万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共55,703.13元，总还款1,205,703.13元，每月月供如下：
第1期：52,372.92元，第2期：52,187.24元，第3期：52,001.56元，第4期：51,815.89元，第5期：51,630.21元
........
第19期：49,030.73元，第20期：48,845.05元，第21期：48,659.38元，第22期：48,473.70元，第23期：48,288.02元，第24期：48,102.34元。
2、115万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共58,697.92元，总还款1,208,697.92元，每月月供如下：
第1期：52,612.50元，第2期：52,416.84元，第3期：52,221.18元，第4期：52,025.52元，第5期：51,829.86元
........
第19期：49,090.63元，第20期：48,894.97元，第21期：48,699.31元，第22期：48,503.65元，第23期：48,307.99元，第24期：48,112.33元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
115万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共39,335.91元，总还款1,189,335.91元，每个月月供49,555.66元。
二、等额本金
115万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共38,932.29元，总还款1,188,932.29元，每月月供如下：
第1期：51,031.25元，第2期：50,901.48元，第3期：50,771.70元，第4期：50,641.93元，第5期：50,512.15元
........
第19期：48,695.31元，第20期：48,565.54元，第21期：48,435.76元，第22期：48,305.99元，第23期：48,176.22元，第24期：48,046.44元。
以上就是贷款115万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
