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2022-07-13 点击：2262
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、94万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共527,672.10元，总还款1,467,672.10元，每个月月供5,824.10元。
2、94万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共566,902.32元，总还款1,506,902.32元，每个月月供5,979.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、94万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共455,821.67元，总还款1,395,821.67元，每月月供如下：
第1期：7,333.49元，第2期：7,319.19元，第3期：7,304.89元，第4期：7,290.60元，第5期：7,276.30元
........
第247期：3,815.95元，第248期：3,801.65元，第249期：3,787.35元，第250期：3,773.06元，第251期：3,758.76元，第252期：3,744.46元。
2、94万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共485,549.17元，总还款1,425,549.17元，每月月供如下：
第1期：7,568.49元，第2期：7,553.26元，第3期：7,538.03元，第4期：7,522.80元，第5期：7,507.57元
........
第247期：3,821.55元，第248期：3,806.32元，第249期：3,791.08元，第250期：3,775.85元，第251期：3,760.62元，第252期：3,745.39元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
94万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共358,207.14元，总还款1,298,207.14元，每个月月供5,151.62元。
二、等额本金
94万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共322,047.92元，总还款1,262,047.92元，每月月供如下：
第1期：6,275.99元，第2期：6,265.89元，第3期：6,255.79元，第4期：6,245.68元，第5期：6,235.58元
........
第247期：3,790.77元，第248期：3,780.67元，第249期：3,770.57元，第250期：3,760.47元，第251期：3,750.36元，第252期：3,740.26元。
以上就是贷款94万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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