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2022-07-02 点击：2066
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、49万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共47,927.89元，总还款537,927.89元，每个月月供11,206.83元。
2、49万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共50,584.20元，总还款540,584.20元，每个月月供11,262.17元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、49万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共46,519.38元，总还款536,519.38元，每月月供如下：
第1期：12,107.08元，第2期：12,067.53元，第3期：12,027.97元，第4期：11,988.41元，第5期：11,948.85元
........
第43期：10,445.68元，第44期：10,406.12元，第45期：10,366.56元，第46期：10,327.01元，第47期：10,287.45元，第48期：10,247.89元。
2、49万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共49,020.42元，总还款539,020.42元，每月月供如下：
第1期：12,209.17元，第2期：12,167.48元，第3期：12,125.80元，第4期：12,084.11元，第5期：12,042.43元
........
第43期：10,458.44元，第44期：10,416.75元，第45期：10,375.07元，第46期：10,333.39元，第47期：10,291.70元，第48期：10,250.02元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
49万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共33,202.20元，总还款523,202.20元，每个月月供10,900.05元。
二、等额本金
49万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,513.54元，总还款522,513.54元，每月月供如下：
第1期：11,535.42元，第2期：11,507.77元，第3期：11,480.12元，第4期：11,452.47元，第5期：11,424.83元
........
第43期：10,374.22元，第44期：10,346.57元，第45期：10,318.92元，第46期：10,291.28元，第47期：10,263.63元，第48期：10,235.98元。
以上就是贷款49万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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