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贷款49万分4年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:1692

贷款49万分4年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个合适,利息计算方法,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、49万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共47,927.89元,总还款537,927.89元,每个月月供11,206.83元。

2、49万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共50,584.20元,总还款540,584.20元,每个月月供11,262.17元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、49万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共46,519.38元,总还款536,519.38元,每月月供如下:

第1期:12,107.08元,第2期:12,067.53元,第3期:12,027.97元,第4期:11,988.41元,第5期:11,948.85元

........

第43期:10,445.68元,第44期:10,406.12元,第45期:10,366.56元,第46期:10,327.01元,第47期:10,287.45元,第48期:10,247.89元。

2、49万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共49,020.42元,总还款539,020.42元,每月月供如下:

第1期:12,209.17元,第2期:12,167.48元,第3期:12,125.80元,第4期:12,084.11元,第5期:12,042.43元

........

第43期:10,458.44元,第44期:10,416.75元,第45期:10,375.07元,第46期:10,333.39元,第47期:10,291.70元,第48期:10,250.02元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

49万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共33,202.20元,总还款523,202.20元,每个月月供10,900.05元。

二、等额本金

49万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共32,513.54元,总还款522,513.54元,每月月供如下:

第1期:11,535.42元,第2期:11,507.77元,第3期:11,480.12元,第4期:11,452.47元,第5期:11,424.83元

........

第43期:10,374.22元,第44期:10,346.57元,第45期:10,318.92元,第46期:10,291.28元,第47期:10,263.63元,第48期:10,235.98元。

以上就是贷款49万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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