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2022-06-25 点击：2159
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共145,099.64元，总还款495,099.64元，每个月月供2,578.64元。
2、35万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共155,625.15元，总还款505,625.15元，每个月月供2,633.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共129,470.83元，总还款479,470.83元，每月月供如下：
第1期：3,164.58元，第2期：3,157.60元，第3期：3,150.61元，第4期：3,143.62元，第5期：3,136.63元
........
第187期：1,864.84元，第188期：1,857.86元，第189期：1,850.87元，第190期：1,843.88元，第191期：1,836.89元，第192期：1,829.90元。
2、35万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共137,914.58元，总还款487,914.58元，每月月供如下：
第1期：3,252.08元，第2期：3,244.64元，第3期：3,237.20元，第4期：3,229.75元，第5期：3,222.31元
........
第187期：1,867.58元，第188期：1,860.13元，第189期：1,852.69元，第190期：1,845.25元，第191期：1,837.80元，第192期：1,830.36元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共99,314.58元，总还款449,314.58元，每个月月供2,340.18元。
二、等额本金
35万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共91,473.96元，总还款441,473.96元，每月月供如下：
第1期：2,770.83元，第2期：2,765.90元，第3期：2,760.96元，第4期：2,756.02元，第5期：2,751.09元
........
第187期：1,852.54元，第188期：1,847.60元，第189期：1,842.66元，第190期：1,837.73元，第191期：1,832.79元，第192期：1,827.85元。
以上就是贷款35万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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