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2022-06-22 点击：1833
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、28万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共227,564.92元，总还款507,564.92元，每个月月供1,458.52元。
2、28万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共245,026.85元，总还款525,026.85元，每个月月供1,508.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、28万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共187,296.67元，总还款467,296.67元，每月月供如下：
第1期：1,877.93元，第2期：1,874.85元，第3期：1,871.76元，第4期：1,868.68元，第5期：1,865.59元
........
第343期：823.10元，第344期：820.02元，第345期：816.93元，第346期：813.85元，第347期：810.77元，第348期：807.68元。
2、28万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共199,511.67元，总还款479,511.67元，每月月供如下：
第1期：1,947.93元，第2期：1,944.65元，第3期：1,941.36元，第4期：1,938.07元，第5期：1,934.79元
........
第343期：824.31元，第344期：821.02元，第345期：817.74元，第346期：814.45元，第347期：811.17元，第348期：807.88元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
28万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共152,728.81元，总还款432,728.81元，每个月月供1,243.47元。
二、等额本金
28万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共132,329.17元，总还款412,329.17元，每月月供如下：
第1期：1,562.93元，第2期：1,560.75元，第3期：1,558.57元，第4期：1,556.39元，第5期：1,554.21元
........
第343期：817.67元，第344期：815.49元，第345期：813.31元，第346期：811.14元，第347期：808.96元，第348期：806.78元。
以上就是贷款28万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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