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2022-06-22 点击：4863
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、28万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共218,467.09元，总还款498,467.09元，每个月月供1,483.53元。
2、28万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共235,172.96元，总还款515,172.96元，每个月月供1,533.25元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、28万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共180,856.67元，总还款460,856.67元，每月月供如下：
第1期：1,906.67元，第2期：1,903.47元，第3期：1,900.28元，第4期：1,897.08元，第5期：1,893.89元
........
第331期：852.50元，第332期：849.31元，第333期：846.11元，第334期：842.92元，第335期：839.72元，第336期：836.53元。
2、28万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共192,651.67元，总还款472,651.67元，每月月供如下：
第1期：1,976.67元，第2期：1,973.26元，第3期：1,969.86元，第4期：1,966.46元，第5期：1,963.06元
........
第331期：853.75元，第332期：850.35元，第333期：846.94元，第334期：843.54元，第335期：840.14元，第336期：836.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
28万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共146,814.73元，总还款426,814.73元，每个月月供1,270.28元。
二、等额本金
28万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共127,779.17元，总还款407,779.17元，每月月供如下：
第1期：1,591.67元，第2期：1,589.41元，第3期：1,587.15元，第4期：1,584.90元，第5期：1,582.64元
........
第331期：846.88元，第332期：844.62元，第333期：842.36元，第334期：840.10元，第335期：837.85元，第336期：835.59元。
以上就是贷款28万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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