贷款
2022-05-16 点击:8150
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、27万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共5,441.79元,总还款275,441.79元,每个月月供22,953.48元。
2、27万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共7,219.79元,总还款277,219.79元,每个月月供23,101.65元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、27万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算, 利息总共5,411.25元,总还款275,411.25元,每月月供如下:
第1期:23,332.50元,第2期:23,263.13元,第3期:23,193.75元,第4期:23,124.38元,第5期:23,055.00元
........
第7期:22,916.25元,第8期:22,846.88元,第9期:22,777.50元,第10期:22,708.13元,第11期:22,638.75元,第12期:22,569.38元。
2、27万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共7,166.25元,总还款277,166.25元,每月月供如下:
第1期:23,602.50元,第2期:23,510.63元,第3期:23,418.75元,第4期:23,326.88元,第5期:23,235.00元
........
第7期:23,051.25元,第8期:22,959.38元,第9期:22,867.50元,第10期:22,775.63元,第11期:22,683.75元,第12期:22,591.88元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
27万元分1期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共4,776.69元,总还款274,776.69元,每个月月供22,898.06元。
二、等额本金
27万元分1年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共4,753.13元,总还款274,753.13元,每月月供如下:
第1期:23,231.25元,第2期:23,170.31元,第3期:23,109.38元,第4期:23,048.44元,第5期:22,987.50元
........
第7期:22,865.63元,第8期:22,804.69元,第9期:22,743.75元,第10期:22,682.81元,第11期:22,621.88元,第12期:22,560.94元。
NO3、信用卡分期
大额消费用信用卡分期利率是根据分期的期数而定的,分期期数越短利率越低,相反,分期期数越长利率就会越高,常见的分期期数是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最长36期。
27万元分1年,手续费计算方式按照一次性收取,利率是7.2%,利息总共19,440.00元,总还款289,440.00元,每个月月供22,500.00元。
以上就是贷款27万元分1年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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