贷款
2022-06-28 点击:2626
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、42万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共138,803.15元,总还款558,803.15元,每个月月供3,582.07元。
2、42万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共148,705.37元,总还款568,705.37元,每个月月供3,645.55元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、42万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共126,385.00元,总还款546,385.00元,每月月供如下:
第1期:4,302.31元,第2期:4,291.99元,第3期:4,281.67元,第4期:4,271.35元,第5期:4,261.03元
........
第151期:2,754.23元,第152期:2,743.91元,第153期:2,733.59元,第154期:2,723.27元,第155期:2,712.95元,第156期:2,702.63元。
2、42万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共134,627.50元,总还款554,627.50元,每月月供如下:
第1期:4,407.31元,第2期:4,396.31元,第3期:4,385.32元,第4期:4,374.33元,第5期:4,363.33元
........
第151期:2,758.27元,第152期:2,747.28元,第153期:2,736.28元,第154期:2,725.29元,第155期:2,714.29元,第156期:2,703.30元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
42万元分13期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共95,514.33元,总还款515,514.33元,每个月月供3,304.58元。
二、等额本金
42万元分13年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共89,293.75元,总还款509,293.75元,每月月供如下:
第1期:3,829.81元,第2期:3,822.52元,第3期:3,815.22元,第4期:3,807.93元,第5期:3,800.64元
........
第151期:2,736.06元,第152期:2,728.77元,第153期:2,721.47元,第154期:2,714.18元,第155期:2,706.89元,第156期:2,699.60元。
以上就是贷款42万元分13年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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