贷款
搜索
贷款
2022-07-12 点击：3240
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、90万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共673,241.87元，总还款1,573,241.87元，每个月月供4,855.68元。
2、90万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共724,538.80元，总还款1,624,538.80元，每个月月供5,014.01元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、90万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共560,625.00元，总还款1,460,625.00元，每月月供如下：
第1期：6,227.78元，第2期：6,217.13元，第3期：6,206.48元，第4期：6,195.83元，第5期：6,185.19元
........
第319期：2,841.67元，第320期：2,831.02元，第321期：2,820.37元，第322期：2,809.72元，第323期：2,799.07元，第324期：2,788.43元。
2、90万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共597,187.50元，总还款1,497,187.50元，每月月供如下：
第1期：6,452.78元，第2期：6,441.44元，第3期：6,430.09元，第4期：6,418.75元，第5期：6,407.41元
........
第319期：2,845.83元，第320期：2,834.49元，第321期：2,823.15元，第322期：2,811.81元，第323期：2,800.46元，第324期：2,789.12元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
90万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共453,040.71元，总还款1,353,040.71元，每个月月供4,176.05元。
二、等额本金
90万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共396,093.75元，总还款1,296,093.75元，每月月供如下：
第1期：5,215.28元，第2期：5,207.75元，第3期：5,200.23元，第4期：5,192.71元，第5期：5,185.19元
........
第319期：2,822.92元，第320期：2,815.39元，第321期：2,807.87元，第322期：2,800.35元，第323期：2,792.82元，第324期：2,785.30元。
以上就是贷款90万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
90万分10年，90万分20年，90万分30年，90万分5年，90万分15年，90万分25年，90万分1年，90万分2年，90万分3年，90万分4年，90万分6年，90万分7年，90万分8年，90万分9年，90万分11年，90万分12年，90万分13年，90万分14年，90万分16年，90万分17年，90万分18年，90万分19年，90万分21年，90万分22年，90万分23年，90万分24年，90万分26年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
