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贷款42万分12年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-28     点击:2249

贷款42万分12年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种方法好,利息计算方法,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、42万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共127,315.28元,总还款547,315.28元,每个月月供3,800.80元。

2、42万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共136,344.58元,总还款556,344.58元,每个月月供3,863.50元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、42万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共116,725.00元,总还款536,725.00元,每月月供如下:

第1期:4,526.67元,第2期:4,515.49元,第3期:4,504.31元,第4期:4,493.13元,第5期:4,481.94元

........

第139期:2,983.75元,第140期:2,972.57元,第141期:2,961.39元,第142期:2,950.21元,第143期:2,939.03元,第144期:2,927.85元。

2、42万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共124,337.50元,总还款544,337.50元,每月月供如下:

第1期:4,631.67元,第2期:4,619.76元,第3期:4,607.85元,第4期:4,595.94元,第5期:4,584.03元

........

第139期:2,988.13元,第140期:2,976.22元,第141期:2,964.31元,第142期:2,952.40元,第143期:2,940.49元,第144期:2,928.58元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

42万元分12期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共87,771.41元,总还款507,771.41元,每个月月供3,526.19元。

二、等额本金

42万元分12年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共82,468.75元,总还款502,468.75元,每月月供如下:

第1期:4,054.17元,第2期:4,046.27元,第3期:4,038.37元,第4期:4,030.47元,第5期:4,022.57元

........

第139期:2,964.06元,第140期:2,956.16元,第141期:2,948.26元,第142期:2,940.36元,第143期:2,932.47元,第144期:2,924.57元。

以上就是贷款42万元分12年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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