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2022-05-09 点击：2483
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、123万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共727,770.70元，总还款1,957,770.70元，每个月月供7,415.80元。
2、123万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共782,119.10元，总还款2,012,119.10元，每个月月供7,621.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、123万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共624,737.50元，总还款1,854,737.50元，每月月供如下：
第1期：9,374.09元，第2期：9,356.23元，第3期：9,338.37元，第4期：9,320.51元，第5期：9,302.65元
........
第259期：4,766.25元，第260期：4,748.39元，第261期：4,730.53元，第262期：4,712.67元，第263期：4,694.81元，第264期：4,676.95元。
2、123万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共665,481.25元，总还款1,895,481.25元，每月月供如下：
第1期：9,681.59元，第2期：9,662.57元，第3期：9,643.54元，第4期：9,624.52元，第5期：9,605.49元
........
第259期：4,773.24元，第260期：4,754.21元，第261期：4,735.19元，第262期：4,716.16元，第263期：4,697.14元，第264期：4,678.12元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
123万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共493,280.27元，总还款1,723,280.27元，每个月月供6,527.58元。
二、等额本金
123万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共441,390.63元，总还款1,671,390.63元，每月月供如下：
第1期：7,990.34元，第2期：7,977.72元，第3期：7,965.10元，第4期：7,952.49元，第5期：7,939.87元
........
第259期：4,734.80元，第260期：4,722.18元，第261期：4,709.56元，第262期：4,696.95元，第263期：4,684.33元，第264期：4,671.71元。
以上就是贷款123万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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