贷款
2022-04-19 点击:15055
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、6万元分60期,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共7,278.69元,总还款67,278.69元,每个月月供1,121.31元。
2、6万元分60期,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共7,771.63元,总还款67,771.63元,每个月月供1,129.53元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、6万元分60期,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共7,015.00元,总还款67,015.00元,每月月供如下:
第1期:1,230.00元,第2期:1,226.17元,第3期:1,222.33元,第4期:1,218.50元,第5期:1,214.67元
........
第55期:1,023.00元,第56期:1,019.17元,第57期:1,015.33元,第58期:1,011.50元,第59期:1,007.67元,第60期:1,003.83元。
2、6万元分60期,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共7,472.50元,总还款67,472.50元,每月月供如下:
第1期:1,245.00元,第2期:1,240.92元,第3期:1,236.83元,第4期:1,232.75元,第5期:1,228.67元
........
第55期:1,024.50元,第56期:1,020.42元,第57期:1,016.33元,第58期:1,012.25元,第59期:1,008.17元,第60期:1,004.08元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
6万元分60期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共5,088.01元,总还款65,088.01元,每个月月供1,084.80元。
二、等额本金
6万元分60期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共4,956.25元,总还款64,956.25元,每月月供如下:
第1期:1,162.50元,第2期:1,159.79元,第3期:1,157.08元,第4期:1,154.38元,第5期:1,151.67元
........
第55期:1,016.25元,第56期:1,013.54元,第57期:1,010.83元,第58期:1,008.13元,第59期:1,005.42元,第60期:1,002.71元。
以上就是贷款6万元分60期,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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