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贷款42万分22年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-28     点击:2403

贷款42万分22年,每个月利息多少,一年贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种好,如何计算利息,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、42万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共248,507.07元,总还款668,507.07元,每个月月供2,532.22元。

2、42万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共267,065.06元,总还款687,065.06元,每个月月供2,602.52元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、42万元分22年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共213,325.00元,总还款633,325.00元,每月月供如下:

第1期:3,200.91元,第2期:3,194.81元,第3期:3,188.71元,第4期:3,182.61元,第5期:3,176.52元

........

第259期:1,627.50元,第260期:1,621.40元,第261期:1,615.30元,第262期:1,609.20元,第263期:1,603.11元,第264期:1,597.01元。

2、42万元分22年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共227,237.50元,总还款647,237.50元,每月月供如下:

第1期:3,305.91元,第2期:3,299.41元,第3期:3,292.92元,第4期:3,286.42元,第5期:3,279.92元

........

第259期:1,629.89元,第260期:1,623.39元,第261期:1,616.89元,第262期:1,610.40元,第263期:1,603.90元,第264期:1,597.41元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

42万元分22期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共168,437.16元,总还款588,437.16元,每个月月供2,228.93元。

二、等额本金

42万元分22年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共150,718.75元,总还款570,718.75元,每月月供如下:

第1期:2,728.41元,第2期:2,724.10元,第3期:2,719.79元,第4期:2,715.48元,第5期:2,711.17元

........

第259期:1,616.76元,第260期:1,612.45元,第261期:1,608.14元,第262期:1,603.84元,第263期:1,599.53元,第264期:1,595.22元。

以上就是贷款42万元分22年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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