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2022-07-13 点击：2014
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、94万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共284,943.71元，总还款1,224,943.71元，每个月月供8,506.55元。
2、94万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共305,152.15元，总还款1,245,152.15元，每个月月供8,646.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、94万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共261,241.67元，总还款1,201,241.67元，每月月供如下：
第1期：10,131.11元，第2期：10,106.09元，第3期：10,081.06元，第4期：10,056.04元，第5期：10,031.02元
........
第139期：6,677.92元，第140期：6,652.89元，第141期：6,627.87元，第142期：6,602.85元，第143期：6,577.82元，第144期：6,552.80元。
2、94万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共278,279.17元，总还款1,218,279.17元，每月月供如下：
第1期：10,366.11元，第2期：10,339.46元，第3期：10,312.80元，第4期：10,286.15元，第5期：10,259.49元
........
第139期：6,687.71元，第140期：6,661.05元，第141期：6,634.40元，第142期：6,607.74元，第143期：6,581.09元，第144期：6,554.43元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
94万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共196,440.77元，总还款1,136,440.77元，每个月月供7,891.95元。
二、等额本金
94万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共184,572.92元，总还款1,124,572.92元，每月月供如下：
第1期：9,073.61元，第2期：9,055.93元，第3期：9,038.25元，第4期：9,020.57元，第5期：9,002.89元
........
第139期：6,633.85元，第140期：6,616.17元，第141期：6,598.50元，第142期：6,580.82元，第143期：6,563.14元，第144期：6,545.46元。
以上就是贷款94万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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