贷款
2022-06-28 点击:2724
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、42万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共210,696.62元,总还款630,696.62元,每个月月供2,766.21元。
2、42万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共226,214.97元,总还款646,214.97元,每个月月供2,834.28元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、42万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共184,345.00元,总还款604,345.00元,每月月供如下:
第1期:3,452.11元,第2期:3,445.04元,第3期:3,437.98元,第4期:3,430.92元,第5期:3,423.86元
........
第223期:1,884.47元,第224期:1,877.41元,第225期:1,870.35元,第226期:1,863.29元,第227期:1,856.23元,第228期:1,849.17元。
2、42万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共196,367.50元,总还款616,367.50元,每月月供如下:
第1期:3,557.11元,第2期:3,549.58元,第3期:3,542.06元,第4期:3,534.54元,第5期:3,527.02元
........
第223期:1,887.24元,第224期:1,879.71元,第225期:1,872.19元,第226期:1,864.67元,第227期:1,857.15元,第228期:1,849.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
42万元分19期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共143,487.46元,总还款563,487.46元,每个月月供2,471.44元。
二、等额本金
42万元分19年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共130,243.75元,总还款550,243.75元,每月月供如下:
第1期:2,979.61元,第2期:2,974.62元,第3期:2,969.63元,第4期:2,964.64元,第5期:2,959.65元
........
第223期:1,872.04元,第224期:1,867.05元,第225期:1,862.06元,第226期:1,857.07元,第227期:1,852.08元,第228期:1,847.09元。
以上就是贷款42万元分19年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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