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贷款70万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-06     点击:2078

贷款70万分11年,每个月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月月供多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种更省钱,如何计算利息,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、70万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共193,284.70元,总还款893,284.70元,每个月月供6,767.31元。

2、70万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共206,909.75元,总还款906,909.75元,每个月月供6,870.53元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、70万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共178,441.67元,总还款878,441.67元,每月月供如下:

第1期:7,986.36元,第2期:7,966.04元,第3期:7,945.71元,第4期:7,925.38元,第5期:7,905.05元

........

第127期:5,425.00元,第128期:5,404.67元,第129期:5,384.34元,第130期:5,364.02元,第131期:5,343.69元,第132期:5,323.36元。

2、70万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共190,079.17元,总还款890,079.17元,每月月供如下:

第1期:8,161.36元,第2期:8,139.71元,第3期:8,118.06元,第4期:8,096.40元,第5期:8,074.75元

........

第127期:5,432.95元,第128期:5,411.30元,第129期:5,389.65元,第130期:5,367.99元,第131期:5,346.34元,第132期:5,324.68元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

70万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共133,502.01元,总还款833,502.01元,每个月月供6,314.41元。

二、等额本金

70万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共126,072.92元,总还款826,072.92元,每月月供如下:

第1期:7,198.86元,第2期:7,184.50元,第3期:7,170.14元,第4期:7,155.78元,第5期:7,141.41元

........

第127期:5,389.20元,第128期:5,374.84元,第129期:5,360.48元,第130期:5,346.12元,第131期:5,331.76元,第132期:5,317.39元。

以上就是贷款70万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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