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贷款70万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-06     点击:3129

贷款70万分18年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,月供多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种方式好,利息计算方法,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、70万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共330,609.67元,总还款1,030,609.67元,每个月月供4,771.34元。

2、70万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共354,840.51元,总还款1,054,840.51元,每个月月供4,883.52元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、70万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共291,141.67元,总还款991,141.67元,每月月供如下:

第1期:5,924.07元,第2期:5,911.65元,第3期:5,899.23元,第4期:5,886.81元,第5期:5,874.38元

........

第211期:3,315.28元,第212期:3,302.85元,第213期:3,290.43元,第214期:3,278.01元,第215期:3,265.59元,第216期:3,253.16元。

2、70万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共310,129.17元,总还款1,010,129.17元,每月月供如下:

第1期:6,099.07元,第2期:6,085.84元,第3期:6,072.61元,第4期:6,059.38元,第5期:6,046.14元

........

第211期:3,320.14元,第212期:3,306.91元,第213期:3,293.67元,第214期:3,280.44元,第215期:3,267.21元,第216期:3,253.97元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

70万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共225,521.14元,总还款925,521.14元,每个月月供4,284.82元。

二、等额本金

70万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共205,697.92元,总还款905,697.92元,每月月供如下:

第1期:5,136.57元,第2期:5,127.80元,第3期:5,119.02元,第4期:5,110.24元,第5期:5,101.47元

........

第211期:3,293.40元,第212期:3,284.63元,第213期:3,275.85元,第214期:3,267.07元,第215期:3,258.29元,第216期:3,249.52元。

以上就是贷款70万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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