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2022-07-06 点击：3732
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共330,609.67元，总还款1,030,609.67元，每个月月供4,771.34元。
2、70万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共354,840.51元，总还款1,054,840.51元，每个月月供4,883.52元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共291,141.67元，总还款991,141.67元，每月月供如下：
第1期：5,924.07元，第2期：5,911.65元，第3期：5,899.23元，第4期：5,886.81元，第5期：5,874.38元
........
第211期：3,315.28元，第212期：3,302.85元，第213期：3,290.43元，第214期：3,278.01元，第215期：3,265.59元，第216期：3,253.16元。
2、70万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共310,129.17元，总还款1,010,129.17元，每月月供如下：
第1期：6,099.07元，第2期：6,085.84元，第3期：6,072.61元，第4期：6,059.38元，第5期：6,046.14元
........
第211期：3,320.14元，第212期：3,306.91元，第213期：3,293.67元，第214期：3,280.44元，第215期：3,267.21元，第216期：3,253.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共225,521.14元，总还款925,521.14元，每个月月供4,284.82元。
二、等额本金
70万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共205,697.92元，总还款905,697.92元，每月月供如下：
第1期：5,136.57元，第2期：5,127.80元，第3期：5,119.02元，第4期：5,110.24元，第5期：5,101.47元
........
第211期：3,293.40元，第212期：3,284.63元，第213期：3,275.85元，第214期：3,267.07元，第215期：3,258.29元，第216期：3,249.52元。
以上就是贷款70万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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