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2022-07-06 点击：4785
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共138,007.77元，总还款838,007.77元，每个月月供8,729.25元。
2、70万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共147,550.94元，总还款847,550.94元，每个月月供8,828.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共130,141.67元，总还款830,141.67元，每月月供如下：
第1期：9,975.00元，第2期：9,947.05元，第3期：9,919.10元，第4期：9,891.15元，第5期：9,863.19元
........
第91期：7,459.38元，第92期：7,431.42元，第93期：7,403.47元，第94期：7,375.52元，第95期：7,347.57元，第96期：7,319.62元。
2、70万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共138,629.17元，总还款838,629.17元，每月月供如下：
第1期：10,150.00元，第2期：10,120.23元，第3期：10,090.45元，第4期：10,060.68元，第5期：10,030.90元
........
第91期：7,470.31元，第92期：7,440.54元，第93期：7,410.76元，第94期：7,380.99元，第95期：7,351.22元，第96期：7,321.44元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
70万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共95,881.07元，总还款795,881.07元，每个月月供8,290.43元。
二、等额本金
70万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共91,947.92元，总还款791,947.92元，每月月供如下：
第1期：9,187.50元，第2期：9,167.75元，第3期：9,148.00元，第4期：9,128.26元，第5期：9,108.51元
........
第91期：7,410.16元，第92期：7,390.41元，第93期：7,370.66元，第94期：7,350.91元，第95期：7,331.16元，第96期：7,311.41元。
以上就是贷款70万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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