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2022-05-09 点击：2301
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、143万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共978,936.76元，总还款2,408,936.76元，每个月月供8,029.79元。
2、143万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,052,960.24元，总还款2,482,960.24元，每个月月供8,276.53元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、143万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共824,990.83元，总还款2,254,990.83元，每月月供如下：
第1期：10,248.33元，第2期：10,230.06元，第3期：10,211.79元，第4期：10,193.52元，第5期：10,175.24元
........
第295期：4,876.30元，第296期：4,858.03元，第297期：4,839.76元，第298期：4,821.48元，第299期：4,803.21元，第300期：4,784.94元。
2、143万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共878,794.58元，总还款2,308,794.58元，每月月供如下：
第1期：10,605.83元，第2期：10,586.37元，第3期：10,566.91元，第4期：10,547.44元，第5期：10,527.98元
........
第295期：4,883.45元，第296期：4,863.99元，第297期：4,844.52元，第298期：4,825.06元，第299期：4,805.59元，第300期：4,786.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
143万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共660,586.61元，总还款2,090,586.61元，每个月月供6,968.62元。
二、等额本金
143万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共582,873.96元，总还款2,012,873.96元，每月月供如下：
第1期：8,639.58元，第2期：8,626.67元，第3期：8,613.76元，第4期：8,600.85元，第5期：8,587.94元
........
第295期：4,844.13元，第296期：4,831.22元，第297期：4,818.31元，第298期：4,805.40元，第299期：4,792.49元，第300期：4,779.58元。
以上就是贷款143万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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