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贷款143万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-09     点击:1967

贷款143万分5年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,还款方式哪种比较好,贷款利息怎么算,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、143万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共173,475.43元,总还款1,603,475.43元,每个月月供26,724.59元。

2、143万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共185,223.91元,总还款1,615,223.91元,每个月月供26,920.40元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、143万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共167,190.83元,总还款1,597,190.83元,每月月供如下:

第1期:29,315.00元,第2期:29,223.64元,第3期:29,132.28元,第4期:29,040.92元,第5期:28,949.56元

........

第55期:24,381.50元,第56期:24,290.14元,第57期:24,198.78元,第58期:24,107.42元,第59期:24,016.06元,第60期:23,924.69元。

2、143万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共178,094.58元,总还款1,608,094.58元,每月月供如下:

第1期:29,672.50元,第2期:29,575.18元,第3期:29,477.86元,第4期:29,380.54元,第5期:29,283.22元

........

第55期:24,417.25元,第56期:24,319.93元,第57期:24,222.61元,第58期:24,125.29元,第59期:24,027.97元,第60期:23,930.65元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

143万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共121,264.20元,总还款1,551,264.20元,每个月月供25,854.40元。

二、等额本金

143万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共118,123.96元,总还款1,548,123.96元,每月月供如下:

第1期:27,706.25元,第2期:27,641.70元,第3期:27,577.15元,第4期:27,512.60元,第5期:27,448.06元

........

第55期:24,220.63元,第56期:24,156.08元,第57期:24,091.53元,第58期:24,026.98元,第59期:23,962.43元,第60期:23,897.88元。

以上就是贷款143万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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