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建设银行经营抵押贷额度是多少?建设银行经营抵押贷申请条件

2022-05-14     点击:10555

  小微企业和个体户由于经营规模小、经营收入不是很稳定,通常是很难从银行申请到贷款的,如果小微企业能够提供房产等资产进行抵押,就能很大程度上提高贷款的成功率,建设银行经营抵押贷就是一种抵押贷款,那么建设银行经营抵押贷申请条件有哪些?我们一起来看一下。

  建设银行新推出经营抵押快贷,符合条件的个体商户、小微企业主可凭借营业执照及个人名下商品房、别墅、公寓、写字楼、厂房、仓库等资产办理房屋抵押经营贷款,额度最高2000万元,

  一、建设银行经营抵押贷款额度、利率

  建设银行经营抵押贷款额度最高2000万,具体额度按照抵押房产评估价值成数核算,其中:住宅最高可贷款房屋估值的7成,别墅5成,住宅类公寓7成,普通公寓5;

  建行经营抵押快贷利率最低4.95%,每月利息0.413%,折合每月每万元利息41.3元,借款可用期限3年,可办理先息后本,还款方式灵活,随借随还。

  二、建设银行经营抵押贷款申请条件

  1、借款人年龄1860周岁,港澳人士需有大陆担保人共借;

  2、借款人为公司法人、大股东或个体商户主;

  3、可接受第三方抵押担保;

  4、要求有真实经营企业,为注册满一年的公司或个体户;

  5、征信要求近1年无6次逾期,近3年不得有连续4次逾期,近半年的贷款审批查询次数不超6;

  6、房产年限要求:商铺、写字楼不超25年,实际用途为住宅不超35(从竣工之日算起);

  7、营业执照至少满三个月;

建设银行经营抵押贷款申请条件

  三、建设银行经营抵押贷申请材料

  1、借款人有效身份证件的原件和复印件;

  2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料;

  3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;

  4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

  5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

  6、保证人的资信证明材料;

  7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;

  8、建设银行规定的其他文件和资料。

  四、建设银行经营抵押贷申请流程

  1、提出申请

  申请人想银行提出书面申请,并提交相关申请材料。

  2、签订合同

  借款人到贷款银行办理签订借款合同和相应的担保合同。

  3、发放贷款

  经银行同意后发放贷款,办理相关手续后,银行将按照相关合同的约定,将贷款或分次划入售房人在银行开立的存款账户内。

  4、按期还款

  借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

  5、贷款结清

  贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

  正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;

  提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

  以上就是关于建设银行经营抵押贷额度是多少?建设银行经营抵押贷申请条件的内容了,希望对你有所帮助。想了解更多企业贷款信息,关注公众号舒融通,或者添加微信:13283857183。

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