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2022-07-14 点击：1967
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、99万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共740,566.06元，总还款1,730,566.06元，每个月月供5,341.25元。
2、99万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共796,992.68元，总还款1,786,992.68元，每个月月供5,515.41元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、99万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共616,687.50元，总还款1,606,687.50元，每月月供如下：
第1期：6,850.56元，第2期：6,838.84元，第3期：6,827.13元，第4期：6,815.42元，第5期：6,803.70元
........
第319期：3,125.83元，第320期：3,114.12元，第321期：3,102.41元，第322期：3,090.69元，第323期：3,078.98元，第324期：3,067.27元。
2、99万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共656,906.25元，总还款1,646,906.25元，每月月供如下：
第1期：7,098.06元，第2期：7,085.58元，第3期：7,073.10元，第4期：7,060.63元，第5期：7,048.15元
........
第319期：3,130.42元，第320期：3,117.94元，第321期：3,105.46元，第322期：3,092.99元，第323期：3,080.51元，第324期：3,068.03元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
99万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共498,344.78元，总还款1,488,344.78元，每个月月供4,593.66元。
二、等额本金
99万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共435,703.13元，总还款1,425,703.13元，每月月供如下：
第1期：5,736.81元，第2期：5,728.53元，第3期：5,720.25元，第4期：5,711.98元，第5期：5,703.70元
........
第319期：3,105.21元，第320期：3,096.93元，第321期：3,088.66元，第322期：3,080.38元，第323期：3,072.11元，第324期：3,063.83元。
以上就是贷款99万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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