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2022-08-30 点击：2652
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、121万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共146,786.90元，总还款1,356,786.90元，每个月月供22,613.12元。
2、121万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共156,727.93元，总还款1,366,727.93元，每个月月供22,778.80元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、121万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共141,469.17元，总还款1,351,469.17元，每月月供如下：
第1期：24,805.00元，第2期：24,727.69元，第3期：24,650.39元，第4期：24,573.08元，第5期：24,495.78元
........
第55期：20,630.50元，第56期：20,553.19元，第57期：20,475.89元，第58期：20,398.58元，第59期：20,321.28元，第60期：20,243.97元。
2、121万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共150,695.42元，总还款1,360,695.42元，每月月供如下：
第1期：25,107.50元，第2期：25,025.15元，第3期：24,942.81元，第4期：24,860.46元，第5期：24,778.11元
........
第55期：20,660.75元，第56期：20,578.40元，第57期：20,496.06元，第58期：20,413.71元，第59期：20,331.36元，第60期：20,249.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
121万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共102,608.17元，总还款1,312,608.17元，每个月月供21,876.80元。
二、等额本金
121万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共99,951.04元，总还款1,309,951.04元，每月月供如下：
第1期：23,443.75元，第2期：23,389.13元，第3期：23,334.51元，第4期：23,279.90元，第5期：23,225.28元
........
第55期：20,494.38元，第56期：20,439.76元，第57期：20,385.14元，第58期：20,330.52元，第59期：20,275.90元，第60期：20,221.28元。
以上就是贷款121万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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