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2022-08-30 点击：2052
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、121万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共59,478.16元，总还款1,269,478.16元，每个月月供52,894.92元。
2、121万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共62,725.02元，总还款1,272,725.02元，每个月月供53,030.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、121万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共58,609.38元，总还款1,268,609.38元，每月月供如下：
第1期：55,105.42元，第2期：54,910.05元，第3期：54,714.69元，第4期：54,519.32元，第5期：54,323.96元
........
第19期：51,588.85元，第20期：51,393.49元，第21期：51,198.13元，第22期：51,002.76元，第23期：50,807.40元，第24期：50,612.03元。
2、121万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共61,760.42元，总还款1,271,760.42元，每月月供如下：
第1期：55,357.50元，第2期：55,151.63元，第3期：54,945.76元，第4期：54,739.90元，第5期：54,534.03元
........
第19期：51,651.88元，第20期：51,446.01元，第21期：51,240.14元，第22期：51,034.27元，第23期：50,828.40元，第24期：50,622.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
121万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共41,388.22元，总还款1,251,388.22元，每个月月供52,141.18元。
二、等额本金
121万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共40,963.54元，总还款1,250,963.54元，每月月供如下：
第1期：53,693.75元，第2期：53,557.20元，第3期：53,420.66元，第4期：53,284.11元，第5期：53,147.57元
........
第19期：51,235.94元，第20期：51,099.39元，第21期：50,962.85元，第22期：50,826.30元，第23期：50,689.76元，第24期：50,553.21元。
以上就是贷款121万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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