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2022-05-09 点击：2265
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、121万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共715,937.03元，总还款1,925,937.03元，每个月月供7,295.22元。
2、121万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共769,401.71元，总还款1,979,401.71元，每个月月供7,497.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、121万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共614,579.17元，总还款1,824,579.17元，每月月供如下：
第1期：9,221.67元，第2期：9,204.10元，第3期：9,186.53元，第4期：9,168.96元，第5期：9,151.39元
........
第259期：4,688.75元，第260期：4,671.18元，第261期：4,653.61元，第262期：4,636.04元，第263期：4,618.47元，第264期：4,600.90元。
2、121万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共654,660.42元，总还款1,864,660.42元，每月月供如下：
第1期：9,524.17元，第2期：9,505.45元，第3期：9,486.74元，第4期：9,468.02元，第5期：9,449.31元
........
第259期：4,695.63元，第260期：4,676.91元，第261期：4,658.19元，第262期：4,639.48元，第263期：4,620.76元，第264期：4,602.05元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
121万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共485,259.45元，总还款1,695,259.45元，每个月月供6,421.44元。
二、等额本金
121万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共434,213.54元，总还款1,644,213.54元，每月月供如下：
第1期：7,860.42元，第2期：7,848.00元，第3期：7,835.59元，第4期：7,823.18元，第5期：7,810.76元
........
第259期：4,657.81元，第260期：4,645.40元，第261期：4,632.99元，第262期：4,620.57元，第263期：4,608.16元，第264期：4,595.75元。
以上就是贷款121万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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