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2022-07-06 点击：3274
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、69万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共472,354.10元，总还款1,162,354.10元，每个月月供3,874.51元。
2、69万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共508,071.73元，总还款1,198,071.73元，每个月月供3,993.57元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、69万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共398,072.50元，总还款1,088,072.50元，每月月供如下：
第1期：4,945.00元，第2期：4,936.18元，第3期：4,927.37元，第4期：4,918.55元，第5期：4,909.73元
........
第295期：2,352.90元，第296期：2,344.08元，第297期：2,335.27元，第298期：2,326.45元，第299期：2,317.63元，第300期：2,308.82元。
2、69万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共424,033.75元，总还款1,114,033.75元，每月月供如下：
第1期：5,117.50元，第2期：5,108.11元，第3期：5,098.72元，第4期：5,089.33元，第5期：5,079.93元
........
第295期：2,356.35元，第296期：2,346.96元，第297期：2,337.57元，第298期：2,328.18元，第299期：2,318.78元，第300期：2,309.39元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
69万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共318,744.59元，总还款1,008,744.59元，每个月月供3,362.48元。
二、等额本金
69万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共281,246.88元，总还款971,246.88元，每月月供如下：
第1期：4,168.75元，第2期：4,162.52元，第3期：4,156.29元，第4期：4,150.06元，第5期：4,143.83元
........
第295期：2,337.38元，第296期：2,331.15元，第297期：2,324.92元，第298期：2,318.69元，第299期：2,312.46元，第300期：2,306.23元。
以上就是贷款69万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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