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贷款66万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:5192

贷款66万分30年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种方式最划算,贷款利息怎么计算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、66万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共558,043.02元,总还款1,218,043.02元,每个月月供3,383.45元。

2、66万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共601,006.69元,总还款1,261,006.69元,每个月月供3,502.80元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、66万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共456,665.00元,总还款1,116,665.00元,每月月供如下:

第1期:4,363.33元,第2期:4,356.31元,第3期:4,349.28元,第4期:4,342.25元,第5期:4,335.22元

........

第355期:1,875.50元,第356期:1,868.47元,第357期:1,861.44元,第358期:1,854.42元,第359期:1,847.39元,第360期:1,840.36元。

2、66万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共486,447.50元,总还款1,146,447.50元,每月月供如下:

第1期:4,528.33元,第2期:4,520.85元,第3期:4,513.36元,第4期:4,505.88元,第5期:4,498.39元

........

第355期:1,878.25元,第356期:1,870.76元,第357期:1,863.28元,第358期:1,855.79元,第359期:1,848.31元,第360期:1,840.82元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

66万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共374,050.21元,总还款1,034,050.21元,每个月月供2,872.36元。

二、等额本金

66万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共322,643.75元,总还款982,643.75元,每月月供如下:

第1期:3,620.83元,第2期:3,615.87元,第3期:3,610.90元,第4期:3,605.94元,第5期:3,600.97元

........

第355期:1,863.13元,第356期:1,858.16元,第357期:1,853.19元,第358期:1,848.23元,第359期:1,843.26元,第360期:1,838.30元。

以上就是贷款66万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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