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2022-07-07 点击：2039
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、71万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共531,113.03元，总还款1,241,113.03元，每个月月供3,830.60元。
2、71万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共571,580.61元，总还款1,281,580.61元，每个月月供3,955.50元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共442,270.83元，总还款1,152,270.83元，每月月供如下：
第1期：4,913.02元，第2期：4,904.62元，第3期：4,896.22元，第4期：4,887.82元，第5期：4,879.42元
........
第319期：2,241.76元，第320期：2,233.36元，第321期：2,224.96元，第322期：2,216.56元，第323期：2,208.16元，第324期：2,199.76元。
2、71万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共471,114.58元，总还款1,181,114.58元，每月月供如下：
第1期：5,090.52元，第2期：5,081.58元，第3期：5,072.63元，第4期：5,063.68元，第5期：5,054.73元
........
第319期：2,245.05元，第320期：2,236.10元，第321期：2,227.15元，第322期：2,218.20元，第323期：2,209.25元，第324期：2,200.31元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
71万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共357,398.78元，总还款1,067,398.78元，每个月月供3,294.44元。
二、等额本金
71万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共312,473.96元，总还款1,022,473.96元，每月月供如下：
第1期：4,114.27元，第2期：4,108.34元，第3期：4,102.40元，第4期：4,096.47元，第5期：4,090.53元
........
第319期：2,226.97元，第320期：2,221.03元，第321期：2,215.10元，第322期：2,209.16元，第323期：2,203.23元，第324期：2,197.29元。
以上就是贷款71万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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