贷款
2022-06-28 点击:2414
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、46万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共127,015.66元,总还款587,015.66元,每个月月供4,447.09元。
2、46万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共135,969.26元,总还款595,969.26元,每个月月供4,514.92元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、46万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共117,261.67元,总还款577,261.67元,每月月供如下:
第1期:5,248.18元,第2期:5,234.82元,第3期:5,221.46元,第4期:5,208.11元,第5期:5,194.75元
........
第127期:3,565.00元,第128期:3,551.64元,第129期:3,538.28元,第130期:3,524.92元,第131期:3,511.57元,第132期:3,498.21元。
2、46万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共124,909.17元,总还款584,909.17元,每月月供如下:
第1期:5,363.18元,第2期:5,348.95元,第3期:5,334.72元,第4期:5,320.49元,第5期:5,306.26元
........
第127期:3,570.23元,第128期:3,556.00元,第129期:3,541.77元,第130期:3,527.54元,第131期:3,513.31元,第132期:3,499.08元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
46万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共87,729.89元,总还款547,729.89元,每个月月供4,149.47元。
二、等额本金
46万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共82,847.92元,总还款542,847.92元,每月月供如下:
第1期:4,730.68元,第2期:4,721.24元,第3期:4,711.81元,第4期:4,702.37元,第5期:4,692.93元
........
第127期:3,541.48元,第128期:3,532.04元,第129期:3,522.60元,第130期:3,513.16元,第131期:3,503.72元,第132期:3,494.29元。
以上就是贷款46万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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