贷款
2022-06-28 点击:2689
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、46万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共203,903.88元,总还款663,903.88元,每个月月供3,254.43元。
2、46万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共218,772.65元,总还款678,772.65元,每个月月供3,327.32元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、46万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共180,741.67元,总还款640,741.67元,每月月供如下:
第1期:4,018.24元,第2期:4,009.59元,第3期:4,000.95元,第4期:3,992.30元,第5期:3,983.66元
........
第199期:2,306.76元,第200期:2,298.12元,第201期:2,289.48元,第202期:2,280.83元,第203期:2,272.19元,第204期:2,263.55元。
2、46万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共192,529.17元,总还款652,529.17元,每月月供如下:
第1期:4,133.24元,第2期:4,124.03元,第3期:4,114.82元,第4期:4,105.61元,第5期:4,096.41元
........
第199期:2,310.15元,第200期:2,300.94元,第201期:2,291.73元,第202期:2,282.52元,第203期:2,273.32元,第204期:2,264.11元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
46万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共139,324.44元,总还款599,324.44元,每个月月供2,937.86元。
二、等额本金
46万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共127,697.92元,总还款587,697.92元,每月月供如下:
第1期:3,500.74元,第2期:3,494.63元,第3期:3,488.52元,第4期:3,482.41元,第5期:3,476.31元
........
第199期:2,291.54元,第200期:2,285.44元,第201期:2,279.33元,第202期:2,273.22元,第203期:2,267.12元,第204期:2,261.01元。
以上就是贷款46万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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