贷款
2022-06-28 点击:2557
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、46万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共164,760.72元,总还款624,760.72元,每个月月供3,718.81元。
2、46万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共176,582.24元,总还款636,582.24元,每个月月供3,789.18元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、46万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共149,001.67元,总还款609,001.67元,每月月供如下:
第1期:4,501.43元,第2期:4,490.93元,第3期:4,480.44元,第4期:4,469.94元,第5期:4,459.44元
........
第163期:2,801.07元,第164期:2,790.58元,第165期:2,780.08元,第166期:2,769.58元,第167期:2,759.09元,第168期:2,748.59元。
2、46万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共158,719.17元,总还款618,719.17元,每月月供如下:
第1期:4,616.43元,第2期:4,605.25元,第3期:4,594.07元,第4期:4,582.89元,第5期:4,571.71元
........
第163期:2,805.18元,第164期:2,794.00元,第165期:2,782.82元,第166期:2,771.64元,第167期:2,760.46元,第168期:2,749.28元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
46万元分14期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共113,170.73元,总还款573,170.73元,每个月月供3,411.73元。
二、等额本金
46万元分14年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共105,272.92元,总还款565,272.92元,每月月供如下:
第1期:3,983.93元,第2期:3,976.51元,第3期:3,969.10元,第4期:3,961.68元,第5期:3,954.27元
........
第163期:2,782.59元,第164期:2,775.17元,第165期:2,767.76元,第166期:2,760.34元,第167期:2,752.93元,第168期:2,745.51元。
以上就是贷款46万元分14年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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