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2022-09-02 点击：2394
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、121万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共983,405.53元，总还款2,193,405.53元，每个月月供6,302.89元。
2、121万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,058,866.05元，总还款2,268,866.05元，每个月月供6,519.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、121万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共809,389.17元，总还款2,019,389.17元，每月月供如下：
第1期：8,115.34元，第2期：8,102.02元，第3期：8,088.69元，第4期：8,075.36元，第5期：8,062.03元
........
第343期：3,556.98元，第344期：3,543.65元，第345期：3,530.33元，第346期：3,517.00元，第347期：3,503.67元，第348期：3,490.34元。
2、121万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共862,175.42元，总还款2,072,175.42元，每月月供如下：
第1期：8,417.84元，第2期：8,403.65元，第3期：8,389.45元，第4期：8,375.25元，第5期：8,361.05元
........
第343期：3,562.20元，第344期：3,548.00元，第345期：3,533.80元，第346期：3,519.60元，第347期：3,505.41元，第348期：3,491.21元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
121万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共660,006.63元，总还款1,870,006.63元，每个月月供5,373.58元。
二、等额本金
121万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共571,851.04元，总还款1,781,851.04元，每月月供如下：
第1期：6,754.09元，第2期：6,744.68元，第3期：6,735.26元，第4期：6,725.84元，第5期：6,716.43元
........
第343期：3,533.51元，第344期：3,524.10元，第345期：3,514.68元，第346期：3,505.26元，第347期：3,495.85元，第348期：3,486.43元。
以上就是贷款121万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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