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2022-07-07 点击：2417
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、75万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共227,348.71元，总还款977,348.71元，每个月月供6,787.14元。
2、75万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共243,472.46元，总还款993,472.46元，每个月月供6,899.11元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、75万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共208,437.50元，总还款958,437.50元，每月月供如下：
第1期：8,083.33元，第2期：8,063.37元，第3期：8,043.40元，第4期：8,023.44元，第5期：8,003.47元
........
第139期：5,328.13元，第140期：5,308.16元，第141期：5,288.19元，第142期：5,268.23元，第143期：5,248.26元，第144期：5,228.30元。
2、75万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共222,031.25元，总还款972,031.25元，每月月供如下：
第1期：8,270.83元，第2期：8,249.57元，第3期：8,228.30元，第4期：8,207.03元，第5期：8,185.76元
........
第139期：5,335.94元，第140期：5,314.67元，第141期：5,293.40元，第142期：5,272.14元，第143期：5,250.87元，第144期：5,229.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
75万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共156,734.65元，总还款906,734.65元，每个月月供6,296.77元。
二、等额本金
75万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共147,265.63元，总还款897,265.63元，每月月供如下：
第1期：7,239.58元，第2期：7,225.48元，第3期：7,211.37元，第4期：7,197.27元，第5期：7,183.16元
........
第139期：5,292.97元，第140期：5,278.86元，第141期：5,264.76元，第142期：5,250.65元，第143期：5,236.55元，第144期：5,222.44元。
以上就是贷款75万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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