贷款
搜索
贷款
2022-05-05 点击：2223
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、192万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,136,032.32元，总还款3,056,032.32元，每个月月供11,575.88元。
2、192万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,220,868.83元，总还款3,140,868.83元，每个月月供11,897.23元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、192万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共975,200.00元，总还款2,895,200.00元，每月月供如下：
第1期：14,632.73元，第2期：14,604.85元，第3期：14,576.97元，第4期：14,549.09元，第5期：14,521.21元
........
第259期：7,440.00元，第260期：7,412.12元，第261期：7,384.24元，第262期：7,356.36元，第263期：7,328.48元，第264期：7,300.61元。
2、192万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,038,800.00元，总还款2,958,800.00元，每月月供如下：
第1期：15,112.73元，第2期：15,083.03元，第3期：15,053.33元，第4期：15,023.64元，第5期：14,993.94元
........
第259期：7,450.91元，第260期：7,421.21元，第261期：7,391.52元，第262期：7,361.82元，第263期：7,332.12元，第264期：7,302.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
192万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共769,998.47元，总还款2,689,998.47元，每个月月供10,189.39元。
二、等额本金
192万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共689,000.00元，总还款2,609,000.00元，每月月供如下：
第1期：12,472.73元，第2期：12,453.03元，第3期：12,433.33元，第4期：12,413.64元，第5期：12,393.94元
........
第259期：7,390.91元，第260期：7,371.21元，第261期：7,351.52元，第262期：7,331.82元，第263期：7,312.12元，第264期：7,292.42元。
以上就是贷款192万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
