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贷款94万分1年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-11     点击:757

贷款94万分1年,贷款利息是多少,一年利息是多少,月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式最划算,贷款利息怎么算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、94万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共18,945.49元,总还款958,945.49元,每个月月供79,912.12元。

2、94万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共25,135.55元,总还款965,135.55元,每个月月供80,427.96元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、94万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算, 利息总共18,839.17元,总还款958,839.17元,每月月供如下:

第1期:81,231.67元,第2期:80,990.14元,第3期:80,748.61元,第4期:80,507.08元,第5期:80,265.56元

........

第7期:79,782.50元,第8期:79,540.97元,第9期:79,299.44元,第10期:79,057.92元,第11期:78,816.39元,第12期:78,574.86元。

2、94万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共24,949.17元,总还款964,949.17元,每月月供如下:

第1期:82,171.67元,第2期:81,851.81元,第3期:81,531.94元,第4期:81,212.08元,第5期:80,892.22元

........

第7期:80,252.50元,第8期:79,932.64元,第9期:79,612.78元,第10期:79,292.92元,第11期:78,973.06元,第12期:78,653.19元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

94万元分1期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共16,629.97元,总还款956,629.97元,每个月月供79,719.16元。

二、等额本金

94万元分1年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共16,547.92元,总还款956,547.92元,每月月供如下:

第1期:80,879.17元,第2期:80,667.01元,第3期:80,454.86元,第4期:80,242.71元,第5期:80,030.56元

........

第7期:79,606.25元,第8期:79,394.10元,第9期:79,181.94元,第10期:78,969.79元,第11期:78,757.64元,第12期:78,545.49元。

以上就是贷款94万元分1年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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