贷款
搜索
贷款
2022-05-05 点击：1821
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、191万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,072,184.79元，总还款2,982,184.79元，每个月月供11,834.07元。
2、191万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,151,897.27元，总还款3,061,897.27元，每个月月供12,150.39元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、191万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共926,190.83元，总还款2,836,190.83元，每月月供如下：
第1期：14,901.03元，第2期：14,871.98元，第3期：14,842.92元，第4期：14,813.87元，第5期：14,784.81元
........
第247期：7,753.69元，第248期：7,724.64元，第249期：7,695.58元，第250期：7,666.53元，第251期：7,637.47元，第252期：7,608.42元。
2、191万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共986,594.58元，总还款2,896,594.58元，每月月供如下：
第1期：15,378.53元，第2期：15,347.58元，第3期：15,316.63元，第4期：15,285.68元，第5期：15,254.74元
........
第247期：7,765.06元，第248期：7,734.11元，第249期：7,703.16元，第250期：7,672.21元，第251期：7,641.26元，第252期：7,610.31元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
191万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共727,846.41元，总还款2,637,846.41元，每个月月供10,467.64元。
二、等额本金
191万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共654,373.96元，总还款2,564,373.96元，每月月供如下：
第1期：12,752.28元，第2期：12,731.75元，第3期：12,711.23元，第4期：12,690.70元，第5期：12,670.17元
........
第247期：7,702.53元，第248期：7,682.00元，第249期：7,661.47元，第250期：7,640.95元，第251期：7,620.42元，第252期：7,599.89元。
以上就是贷款191万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
