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2022-05-12 点击：2361
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共38,341.29元，总还款818,341.29元，每个月月供34,097.55元。
2、78万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共40,434.31元，总还款820,434.31元，每个月月供34,184.76元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共37,781.25元，总还款817,781.25元，每月月供如下：
第1期：35,522.50元，第2期：35,396.56元，第3期：35,270.63元，第4期：35,144.69元，第5期：35,018.75元
........
第19期：33,255.63元，第20期：33,129.69元，第21期：33,003.75元，第22期：32,877.81元，第23期：32,751.88元，第24期：32,625.94元。
2、78万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共39,812.50元，总还款819,812.50元，每月月供如下：
第1期：35,685.00元，第2期：35,552.29元，第3期：35,419.58元，第4期：35,286.88元，第5期：35,154.17元
........
第19期：33,296.25元，第20期：33,163.54元，第21期：33,030.83元，第22期：32,898.13元，第23期：32,765.42元，第24期：32,632.71元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共26,680.01元，总还款806,680.01元，每个月月供33,611.67元。
二、等额本金
78万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共26,406.25元，总还款806,406.25元，每月月供如下：
第1期：34,612.50元，第2期：34,524.48元，第3期：34,436.46元，第4期：34,348.44元，第5期：34,260.42元
........
第19期：33,028.13元，第20期：32,940.10元，第21期：32,852.08元，第22期：32,764.06元，第23期：32,676.04元，第24期：32,588.02元。
以上就是贷款78万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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