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2022-06-25 点击：1904
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共261,816.28元，总还款611,816.28元，每个月月供1,888.32元。
2、35万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共281,765.09元，总还款631,765.09元，每个月月供1,949.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共218,020.83元，总还款568,020.83元，每月月供如下：
第1期：2,421.91元，第2期：2,417.77元，第3期：2,413.63元，第4期：2,409.49元，第5期：2,405.35元
........
第319期：1,105.09元，第320期：1,100.95元，第321期：1,096.81元，第322期：1,092.67元，第323期：1,088.53元，第324期：1,084.39元。
2、35万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共232,239.58元，总还款582,239.58元，每月月供如下：
第1期：2,509.41元，第2期：2,505.00元，第3期：2,500.59元，第4期：2,496.18元，第5期：2,491.77元
........
第319期：1,106.71元，第320期：1,102.30元，第321期：1,097.89元，第322期：1,093.48元，第323期：1,089.07元，第324期：1,084.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共176,182.50元，总还款526,182.50元，每个月月供1,624.02元。
二、等额本金
35万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共154,036.46元，总还款504,036.46元，每月月供如下：
第1期：2,028.16元，第2期：2,025.24元，第3期：2,022.31元，第4期：2,019.39元，第5期：2,016.46元
........
第319期：1,097.80元，第320期：1,094.88元，第321期：1,091.95元，第322期：1,089.02元，第323期：1,086.10元，第324期：1,083.17元。
以上就是贷款35万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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