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贷款35万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:2678

贷款35万分9年,每个月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种更省钱,贷款利息怎么计算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、35万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共78,095.76元,总还款428,095.76元,每个月月供3,963.85元。

2、35万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共83,531.72元,总还款433,531.72元,每个月月供4,014.18元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、35万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共73,120.83元,总还款423,120.83元,每月月供如下:

第1期:4,582.41元,第2期:4,569.98元,第3期:4,557.56元,第4期:4,545.14元,第5期:4,532.72元

........

第103期:3,315.28元,第104期:3,302.85元,第105期:3,290.43元,第106期:3,278.01元,第107期:3,265.59元,第108期:3,253.16元。

2、35万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共77,889.58元,总还款427,889.58元,每月月供如下:

第1期:4,669.91元,第2期:4,656.67元,第3期:4,643.44元,第4期:4,630.21元,第5期:4,616.98元

........

第103期:3,320.14元,第104期:3,306.91元,第105期:3,293.67元,第106期:3,280.44元,第107期:3,267.21元,第108期:3,253.97元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

35万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共54,149.73元,总还款404,149.73元,每个月月供3,742.13元。

二、等额本金

35万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共51,661.46元,总还款401,661.46元,每月月供如下:

第1期:4,188.66元,第2期:4,179.88元,第3期:4,171.10元,第4期:4,162.33元,第5期:4,153.55元

........

第103期:3,293.40元,第104期:3,284.63元,第105期:3,275.85元,第106期:3,267.07元,第107期:3,258.29元,第108期:3,249.52元。

以上就是贷款35万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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