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贷款35万分17年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:868

贷款35万分17年,每月利息多少,一年利息是多少,月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,利息怎么计算,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、35万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共155,144.26元,总还款505,144.26元,每个月月供2,476.20元。

2、35万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共166,457.45元,总还款516,457.45元,每个月月供2,531.65元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、35万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共137,520.83元,总还款487,520.83元,每月月供如下:

第1期:3,057.35元,第2期:3,050.78元,第3期:3,044.20元,第4期:3,037.62元,第5期:3,031.05元

........

第199期:1,755.15元,第200期:1,748.57元,第201期:1,741.99元,第202期:1,735.42元,第203期:1,728.84元,第204期:1,722.26元。

2、35万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共146,489.58元,总还款496,489.58元,每月月供如下:

第1期:3,144.85元,第2期:3,137.85元,第3期:3,130.84元,第4期:3,123.84元,第5期:3,116.83元

........

第199期:1,757.72元,第200期:1,750.71元,第201期:1,743.71元,第202期:1,736.70元,第203期:1,729.70元,第204期:1,722.69元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

35万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共106,007.73元,总还款456,007.73元,每个月月供2,235.33元。

二、等额本金

35万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共97,161.46元,总还款447,161.46元,每月月供如下:

第1期:2,663.60元,第2期:2,658.96元,第3期:2,654.31元,第4期:2,649.66元,第5期:2,645.02元

........

第199期:1,743.57元,第200期:1,738.92元,第201期:1,734.27元,第202期:1,729.63元,第203期:1,724.98元,第204期:1,720.33元。

以上就是贷款35万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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