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2022-06-25 点击：2217
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共217,816.15元，总还款567,816.15元，每个月月供2,057.30元。
2、35万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共234,152.43元，总还款584,152.43元，每个月月供2,116.49元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共185,820.83元，总还款535,820.83元，每月月供如下：
第1期：2,609.78元，第2期：2,604.92元，第3期：2,600.06元，第4期：2,595.20元，第5期：2,590.34元
........
第271期：1,297.28元，第272期：1,292.42元，第273期：1,287.56元，第274期：1,282.70元，第275期：1,277.84元，第276期：1,272.98元。
2、35万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共197,939.58元，总还款547,939.58元，每月月供如下：
第1期：2,697.28元，第2期：2,692.10元，第3期：2,686.93元，第4期：2,681.75元，第5期：2,676.57元
........
第271期：1,299.18元，第272期：1,294.01元，第273期：1,288.83元，第274期：1,283.65元，第275期：1,278.47元，第276期：1,273.29元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共147,412.10元，总还款497,412.10元，每个月月供1,802.22元。
二、等额本金
35万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共131,286.46元，总还款481,286.46元，每月月供如下：
第1期：2,216.03元，第2期：2,212.60元，第3期：2,209.16元，第4期：2,205.73元，第5期：2,202.29元
........
第271期：1,288.72元，第272期：1,285.29元，第273期：1,281.85元，第274期：1,278.42元，第275期：1,274.98元，第276期：1,271.55元。
以上就是贷款35万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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