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贷款35万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:3967

贷款35万分8年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,计算利息的方法是什么,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、35万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共69,003.89元,总还款419,003.89元,每个月月供4,364.62元。

2、35万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共73,775.47元,总还款423,775.47元,每个月月供4,414.33元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、35万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共65,070.83元,总还款415,070.83元,每月月供如下:

第1期:4,987.50元,第2期:4,973.52元,第3期:4,959.55元,第4期:4,945.57元,第5期:4,931.60元

........

第91期:3,729.69元,第92期:3,715.71元,第93期:3,701.74元,第94期:3,687.76元,第95期:3,673.78元,第96期:3,659.81元。

2、35万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共69,314.58元,总还款419,314.58元,每月月供如下:

第1期:5,075.00元,第2期:5,060.11元,第3期:5,045.23元,第4期:5,030.34元,第5期:5,015.45元

........

第91期:3,735.16元,第92期:3,720.27元,第93期:3,705.38元,第94期:3,690.49元,第95期:3,675.61元,第96期:3,660.72元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

35万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共47,940.54元,总还款397,940.54元,每个月月供4,145.21元。

二、等额本金

35万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共45,973.96元,总还款395,973.96元,每月月供如下:

第1期:4,593.75元,第2期:4,583.88元,第3期:4,574.00元,第4期:4,564.13元,第5期:4,554.25元

........

第91期:3,705.08元,第92期:3,695.20元,第93期:3,685.33元,第94期:3,675.46元,第95期:3,665.58元,第96期:3,655.71元。

以上就是贷款35万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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