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2022-05-12 点击：3432
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共15,720.73元，总还款795,720.73元，每个月月供66,310.06元。
2、78万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共20,857.16元，总还款800,857.16元，每个月月供66,738.10元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共15,632.50元，总还款795,632.50元，每月月供如下：
第1期：67,405.00元，第2期：67,204.58元，第3期：67,004.17元，第4期：66,803.75元，第5期：66,603.33元
........
第7期：66,202.50元，第8期：66,002.08元，第9期：65,801.67元，第10期：65,601.25元，第11期：65,400.83元，第12期：65,200.42元。
2、78万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共20,702.50元，总还款800,702.50元，每月月供如下：
第1期：68,185.00元，第2期：67,919.58元，第3期：67,654.17元，第4期：67,388.75元，第5期：67,123.33元
........
第7期：66,592.50元，第8期：66,327.08元，第9期：66,061.67元，第10期：65,796.25元，第11期：65,530.83元，第12期：65,265.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共13,799.34元，总还款793,799.34元，每个月月供66,149.94元。
二、等额本金
78万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共13,731.25元，总还款793,731.25元，每月月供如下：
第1期：67,112.50元，第2期：66,936.46元，第3期：66,760.42元，第4期：66,584.38元，第5期：66,408.33元
........
第7期：66,056.25元，第8期：65,880.21元，第9期：65,704.17元，第10期：65,528.13元，第11期：65,352.08元，第12期：65,176.04元。
以上就是贷款78万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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