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2022-06-25 点击：2074
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共207,089.22元，总还款557,089.22元，每个月月供2,110.19元。
2、35万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共222,554.21元，总还款572,554.21元，每个月月供2,168.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共177,770.83元，总还款527,770.83元，每月月供如下：
第1期：2,667.42元，第2期：2,662.34元，第3期：2,657.26元，第4期：2,652.18元，第5期：2,647.10元
........
第259期：1,356.25元，第260期：1,351.17元，第261期：1,346.09元，第262期：1,341.00元，第263期：1,335.92元，第264期：1,330.84元。
2、35万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共189,364.58元，总还款539,364.58元，每月月供如下：
第1期：2,754.92元，第2期：2,749.51元，第3期：2,744.10元，第4期：2,738.68元，第5期：2,733.27元
........
第259期：1,358.24元，第260期：1,352.83元，第261期：1,347.41元，第262期：1,342.00元，第263期：1,336.58元，第264期：1,331.17元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共140,364.30元，总还款490,364.30元，每个月月供1,857.44元。
二、等额本金
35万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共125,598.96元，总还款475,598.96元，每月月供如下：
第1期：2,273.67元，第2期：2,270.08元，第3期：2,266.49元，第4期：2,262.90元，第5期：2,259.31元
........
第259期：1,347.30元，第260期：1,343.71元，第261期：1,340.12元，第262期：1,336.53元，第263期：1,332.94元，第264期：1,329.35元。
以上就是贷款35万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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