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2022-07-16 点击：2362
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、108万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共773,448.41元，总还款1,853,448.41元，每个月月供5,940.54元。
2、108万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共832,160.73元，总还款1,912,160.73元，每个月月供6,128.72元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、108万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共647,910.00元，总还款1,727,910.00元，每月月供如下：
第1期：7,601.54元，第2期：7,588.27元，第3期：7,575.00元，第4期：7,561.73元，第5期：7,548.46元
........
第307期：3,541.15元，第308期：3,527.88元，第309期：3,514.62元，第310期：3,501.35元，第311期：3,488.08元，第312期：3,474.81元。
2、108万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共690,165.00元，总还款1,770,165.00元，每月月供如下：
第1期：7,871.54元，第2期：7,857.40元，第3期：7,843.27元，第4期：7,829.13元，第5期：7,815.00元
........
第307期：3,546.35元，第308期：3,532.21元，第309期：3,518.08元，第310期：3,503.94元，第311期：3,489.81元，第312期：3,475.67元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
108万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共521,188.26元，总还款1,601,188.26元，每个月月供5,132.01元。
二、等额本金
108万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共457,762.50元，总还款1,537,762.50元，每月月供如下：
第1期：6,386.54元，第2期：6,377.16元，第3期：6,367.79元，第4期：6,358.41元，第5期：6,349.04元
........
第307期：3,517.79元，第308期：3,508.41元，第309期：3,499.04元，第310期：3,489.66元，第311期：3,480.29元，第312期：3,470.91元。
以上就是贷款108万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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