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2022-07-05 点击：3637
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、62万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共424,434.12元，总还款1,044,434.12元，每个月月供3,481.45元。
2、62万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共456,528.22元，总还款1,076,528.22元，每个月月供3,588.43元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、62万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共357,688.33元，总还款977,688.33元，每月月供如下：
第1期：4,443.33元，第2期：4,435.41元，第3期：4,427.49元，第4期：4,419.57元，第5期：4,411.64元
........
第295期：2,114.20元，第296期：2,106.28元，第297期：2,098.36元，第298期：2,090.43元，第299期：2,082.51元，第300期：2,074.59元。
2、62万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共381,015.83元，总还款1,001,015.83元，每月月供如下：
第1期：4,598.33元，第2期：4,589.89元，第3期：4,581.46元，第4期：4,573.02元，第5期：4,564.58元
........
第295期：2,117.30元，第296期：2,108.86元，第297期：2,100.42元，第298期：2,091.98元，第299期：2,083.54元，第300期：2,075.11元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
62万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共286,408.18元，总还款906,408.18元，每个月月供3,021.36元。
二、等额本金
62万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共252,714.58元，总还款872,714.58元，每月月供如下：
第1期：3,745.83元，第2期：3,740.24元，第3期：3,734.64元，第4期：3,729.04元，第5期：3,723.44元
........
第295期：2,100.25元，第296期：2,094.65元，第297期：2,089.06元，第298期：2,083.46元，第299期：2,077.86元，第300期：2,072.26元。
以上就是贷款62万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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