贷款
搜索
贷款
2022-07-16 点击：2442
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、108万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共327,382.14元，总还款1,407,382.14元，每个月月供9,773.49元。
2、108万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共350,600.34元，总还款1,430,600.34元，每个月月供9,934.72元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、108万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共300,150.00元，总还款1,380,150.00元，每月月供如下：
第1期：11,640.00元，第2期：11,611.25元，第3期：11,582.50元，第4期：11,553.75元，第5期：11,525.00元
........
第139期：7,672.50元，第140期：7,643.75元，第141期：7,615.00元，第142期：7,586.25元，第143期：7,557.50元，第144期：7,528.75元。
2、108万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共319,725.00元，总还款1,399,725.00元，每月月供如下：
第1期：11,910.00元，第2期：11,879.38元，第3期：11,848.75元，第4期：11,818.13元，第5期：11,787.50元
........
第139期：7,683.75元，第140期：7,653.13元，第141期：7,622.50元，第142期：7,591.88元，第143期：7,561.25元，第144期：7,530.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
108万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共225,697.90元，总还款1,305,697.90元，每个月月供9,067.35元。
二、等额本金
108万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共212,062.50元，总还款1,292,062.50元，每月月供如下：
第1期：10,425.00元，第2期：10,404.69元，第3期：10,384.38元，第4期：10,364.06元，第5期：10,343.75元
........
第139期：7,621.88元，第140期：7,601.56元，第141期：7,581.25元，第142期：7,560.94元，第143期：7,540.63元，第144期：7,520.31元。
以上就是贷款108万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
108万分10年，108万分15年，108万分20年，108万分25年，108万分30年，108万分21年，108万分1年，108万分2年，108万分3年，108万分4年，108万分5年，108万分6年，108万分7年，108万分8年，108万分9年，108万分11年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
